İstanbul'da Kırım Yıkım İşleri Nasıl Yürütülür?
Dervişoğlu Kırım Yıkım olarak İstanbul genelinde, ağırlıklı olarak Anadolu Yakası'nda kırım yıkım işleri yürütüyoruz. Müstakil bir evin yıkımından fabrika ve depo söküm çalışmalarına, kentsel dönüşüm kapsamındaki apartmanlardan dükkân ve ofis dönüşümlerine kadar her ölçekte işi aynı titizlikle planlıyoruz. Yıkım, bir yapının ömrünü tamamlamasının ardından gelen ve en çok dikkat isteyen aşamadır; çünkü hata payı yalnızca maliyeti değil, çevredeki insanların ve komşu binaların güvenliğini de doğrudan etkiler.
Kırım yıkım işleri tek bir yöntemle yapılmaz. Bazı yapılar yalnızca iç mekân sökümü gerektirirken bazılarında kolon, kiriş ve döşeme tek tek kesilerek kademeli bir yıkım izlenir. Kimi sahalarda ise iş makinesinin girebileceği alan yoktur ve çalışma mini ekskavatör ile el kırıcılarla yürür. Biz her işe aynı reçeteyi uygulamak yerine yapının taşıyıcı sistemine, bulunduğu sokağa, çevresindeki binalara ve takvime bakarak yöntemi seçiyoruz.
Yıkım Öncesi Keşif ve Planlama
Her proje, sahada yapılan keşifle başlar. Ekibimiz yapının cinsini, kat sayısını, taşıyıcı sistemini, bitişik nizam olup olmadığını ve araç erişimini yerinde inceler. Elektrik, doğalgaz ve su aboneliklerinin kesilmesi, bacaların ve çatı örtüsünün durumu, içeride bırakılacak eşyaların boşaltılması gibi hazırlıklar bu aşamada listelenir. Keşif sonunda yıkım yöntemi, kullanılacak makineler, tahmini süre ve fiyat teklifi yazılı olarak paylaşılır. Keşif ve teklif hizmetimiz ücretsizdir.
Yıkım için gereken resmî izin ve bildirim süreçleri bina maliki ve ilgili belediye ile yürütülen işlemlerdir. Biz bu süreçte hangi belgelerin hazır olması gerektiğini anlatıyor, yıkım takvimini izin sürecine göre planlıyoruz. Böylece iş makineleri sahaya geldiğinde beklemek zorunda kalmıyor, siz de gereksiz gecikme yaşamıyorsunuz.
Ekipman ve Ekip: Doğru Makine, Deneyimli Operatör
Yıkımın hızı ve güvenliği büyük ölçüde doğru ekipman seçimine bağlıdır. Çok katlı ve geniş yapılarda kıskaçlı ve kırıcı uçlu paletli ekskavatörlerle çalışırken, dar sokak ve bahçe içi işlerde mini ekskavatör ve hidrolik kırıcılar devreye girer. Duvar, şap ve zemin gibi hassas bölümlerde ise el tipi kırıcı ve kompresör kullanırız. Makineleri yalnızca sahaya getirmekle kalmıyor, her birinin başına işini bilen operatör veriyor, çalışma alanında koordinasyonu tek bir saha sorumlusu üzerinden yürütüyoruz.
Ekibimizin yıllar içinde farklı zeminlerde ve yapı tiplerinde edindiği deneyim, sahada en çok işe yarayan şeydir. Betonarme bir yapının hangi sırayla kesileceğini, tuğla duvarın hangi yöne devrileceğini, demir donatının nasıl ayrıştırılacağını önceden bilmek hem süreyi kısaltır hem de beklenmedik durumları azaltır.
Güvenli, Toz ve Gürültüsü Kontrollü Çalışma
Yıkım sahasında güvenlik, işin hızından önce gelir. Çalışma alanı güvenlik şeridi ve uyarı levhalarıyla çevrilir, yaya ve araç geçişi yönlendirilir, yıkılan bölümün düşme yönü çevre binalara zarar vermeyecek şekilde belirlenir. Ekip baret, gözlük, eldiven, maske ve çelik burunlu ayakkabı gibi koruyucu ekipmanla çalışır. Toz, özellikle yerleşim alanlarında en çok şikâyet edilen konudur; bu nedenle yıkım sırasında su püskürtme uygulanır, rüzgâra göre çalışma yönü ayarlanır ve gürültülü işler uygun saat aralıklarında yapılır.
Komşu binaların temel ve duvarlarına yakın çalışılan sahalarda titreşimi azaltmak için kademeli kırım tercih edilir. Gerekirse sınır duvarında koruyucu panel veya brandalı perde kurulur. Amacımız, iş bittiğinde yalnızca yıkılması gereken yapının kalkmış, çevrenin ise olduğu gibi kalmış olmasıdır.
Moloz Tahliyesi ve Hurda Değerlendirme
Kırım yıkımın bir diğer yarısı, ortaya çıkan malzemenin sahadan düzenli biçimde kaldırılmasıdır. Kendi kamyon ve araç organizasyonumuzla molozu yıkımla eş zamanlı yükleyip izin verilen hafriyat döküm sahalarına taşıyoruz; böylece sahada yığılma olmuyor ve çalışma alanı temiz kalıyor. Betonarme yapılarda ortaya çıkan demir, çelik ve diğer metaller ayrıştırılarak hurda olarak değerlendirilir. Bu geri kazanım, çoğu projede yıkım maliyetini düşüren bir kalemdir ve teklifte şeffaf biçimde gösterilir.
Anadolu Yakası, Darıca ve Gebze'de Hizmet
Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla, Ümraniye, Çekmeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli, Beykoz ve Şile başta olmak üzere İstanbul'un tüm ilçelerinde; ayrıca Kocaeli'nin Darıca ve Gebze ilçelerinde kırım yıkım işi alıyoruz. Anadolu Yakası'ndaki yoğun yerleşim, dar sokaklar ve kentsel dönüşüm sahalarının kendine has zorluklarını yakından bildiğimiz için araç erişimi, çalışma saati ve trafik gibi konuları keşif aşamasında çözüme bağlıyoruz.
Gebze ve Darıca tarafındaki sanayi ve depo yapılarında ise daha geniş sahalar, ağır ekipman ve yüksek moloz hacmi söz konusudur. Bu tür işlerde birden fazla iş makinesi ve kamyonu eş zamanlı çalıştırarak süreyi kısaltıyoruz.
Teklif Almak İçin
Yıkılacak yapının adresini, yaklaşık metrekaresini ve varsa fotoğraflarını telefon ya da WhatsApp üzerinden paylaşmanız yeterlidir. Ekibimiz size dönüş yaparak uygun bir keşif zamanı belirler. Keşfin ardından net bir iş planı, süre ve fiyat bilgisini işe başlamadan önce yazılı olarak iletiriz. Acil durumlarda aynı gün yönlendirme yapabiliyoruz.
Kırım Yıkım İşleri Hakkında Sık Sorulan Sorular
Kırım yıkım işlerinde fiyat neye göre belirlenir?
Fiyat; yapının büyüklüğüne, taşıyıcı sistemine, bulunduğu sokağa ve araç erişimine, moloz miktarına ve hurda geri kazanımına göre değişir. Keşiften sonra kalemleri ayrı ayrı gösteren bir teklif hazırlanır.
Yıkım için hangi belgeler gerekir?
Yıkım izni ve ilgili bildirimler bina malikinin ve belediyenin yürüttüğü resmî süreçlerdir. Hangi evrakların hazır olması gerektiğini keşif sırasında anlatır, takvimi buna göre planlarız.
Yıkım sırasında komşu binalar zarar görür mü?
Kademeli kırım, su püskürtme, koruyucu perde ve doğru düşme yönü planlamasıyla çevreye etki en aza indirilir. Bitişik nizam yapılarda çalışma yöntemi buna göre seçilir.
Yıkım ne kadar sürer?
Süre yapının büyüklüğüne ve yöntemine bağlıdır. İç mekân sökümü bir ila birkaç gün sürebilirken çok katlı bir bina yıkımı daha uzun planlanır. Keşiften sonra net takvim verilir.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
İstanbul'un tüm ilçelerinde, özellikle Anadolu Yakası'nda; ayrıca Kocaeli'nin Darıca ve Gebze ilçelerinde.
